剑阁县城乡规划委员会2015年第4次例会议题审议意见

2015年9月8日，剑阁县城乡规划委员会2015年第4次例会在县城乡规划建设和住房保障局六楼会议室召开，会议由县委副书记、县政府县长、县城乡规划委员会主任张世忠主持，县规委会各部门委员、专家委员参加会议，相关部门和乡镇负责人列席会议。会议对四川省城乡规划设计研究院、雅克设计有限公司、成都杨振之来也旅游发展有限公司、南京博来城市规划设计研究院有限公司四家应征单位规划编制的中国剑门蜀道三国文化旅游创意产业园概念规划方案进行了评选。现将会议审议事项纪要如下：

会议首先由各设计单位按会前抽签顺序依次汇报设计方案。经专家委员综合打分评选：第一名雅克设计有限公司，得分81.4；第二名四川省城乡规划设计研究院，得分74.7；第三名成都杨振之来也旅游发展有限公司，得分71.8；第四名南京博来城市规划设计研究院有限公司，得分66.6。专家一致认为雅克设计有限公司编制的中国剑门蜀道三国文化旅游创意产业园概念规划方案创意新颖，布局合理，场地交通分析到位，会议最终确定将该方案作为中选方案。各专家委员和部门委员针对中选方案提出以下意见，要求在概念规划方案基础上进行深化完善：

一、园区功能定位要准确、清晰，功能不宜太多太杂。园区是剑门关风景名胜区旅游接待中心、游客集散中心，主要应体现旅游接待、停车、休闲等公共服务功能。

二、加强对园区土地现状、场地竖向、周边环境、内外交通组织的分析，科学合理确定道路系统，做到人车分流、出入有序，避免交通混杂。加强园区与外部的交通联系，考虑对已有石拱桥的改造，论证新增桥梁和道路的位置等问题。

三、完善整个园区功能布局和总平面布置，做好周边环境保护规划和防洪规划,同步考虑园区内的给水、排水、电力、通讯、燃气等市政管网规划，适当位置考虑山体截洪沟。预留小型污水处理厂用地和变电站用地。

四、园区建筑风格风貌采用新中式建筑，局部体现新蜀汉风格元素，建筑风格风貌要与周边环境相协调。游客接待中心要充分考虑建筑体量与周围山体之间的关系，合理确定建筑体量和高度。重要建筑选型应提供两套对比方案。

五、广场要宽敞大气，合理配置景观小品，适当引入水景。广场上绿化不宜过多，建议使用移动树箱作为绿化，利于大型活动使用。沿河景观要强调生态性、亲水性和参与性，河堤建设成生态河堤。

六、长远考虑逐步增加的游客人数，尽可能增加地下和地上停车场的停车位数量，并兼顾休闲避难场所功能。

七、科学合理确定园区内征地拆迁安置方案，明确拆迁还建房的位置和规模。建议将剑溪河东岸也纳入规划改造范围，同步考虑该片区拆迁安置，可考虑采用由政府先行规划建设好商业街区，再对其进行搬迁。

八、对园区投入产出比及社会效益进行充分分析，对项目建设时序提出建议。

九、做好远景规划，考虑远期园区与茶园沟景区的对接。