中国蜀道三国文化旅游创意产业园项目第二次招商公告

中国蜀道三国文化旅游创意产业园项目

第二次招商公告        

为推动剑门关（5A）景区旅游快速发展，完善和提升旅游配套功能，拓展城市空间，提升城市品位。经县委、县政府研究，决定在剑阁县县城规划区内配套建设“中国蜀道三国文化旅游产业园”，现面向社会公开招商，现将项目情况公告如下：

一、项目背景

剑门关景区成功创建为5A级国家风景名胜区，剑门关景点云集、景观独特，揽剑门关要塞之雄险，翠云廊驿道古柏之壮丽，古蜀三国人文历史之丰厚，群山广袤森林之毓秀，川北民俗风情之淳朴，集剑门蜀道雄、险、奇、幽、秀的自然、人文景观于一体，使之成为古蜀道历史文化的经典集萃，三国旅游线上的璀璨明珠，自然和人文景观完美结合的典范，文化休闲性国际旅游基地。

三国文化旅游产业园位于京昆高速剑门关服务站出口，是通往剑门关景区的必经之地，是承接剑门关景区年100万游客吃、住、行、购、娱、会展等产业发展的窗口区，是拓展剑阁县城市发展的重要节点，是剑阁县旅游业发展规划中实现景区和剑阁县城 “景城一体化”发展的黄金投资洼地。

二、项目名称：中国蜀道三国文化旅游创意产业园项目

三、项目选址：县城规划区文化旅游创意产业园度假区组团（大仓坝），面积约2250亩。

四、建设内容：主要建设道路、剑门关实景演绎中心、游客集散中心、游客接待中心以及商住、酒店等旅游配套设施开发。

五、规划指标：以住建局出具的最终建设指标为准。

六、投资开发模式：通过招商引资方式，从有经济实力、有经营投资文化旅游产业能力的企业中，以公开比选方式择优确定中选者，对项目进行独立开发或联合（PPP模式）开发建设。

    七、招商政策：

在剑门关景区股改时投资方有优先参与权，园区已建设形成的资产评估后可计入剑门关景区集团公司股份；其余合作事宜双方在正式协议中约定。

  八、招商条件

（一）自本公告发布之日起，意向投资人于2015年2月9日17:30前向剑阁县招商引资专户存入项目建设实力证明金12000万元，（其中2000万元作为履约保证金，10000万元作为双方共管资金；共管资金10000万元拨付方式：在道路建成后拨付2000万元，游客集散中心建成投入试运行后拨付2000万元，游客接待中心建成投入试运行后拨付2000万元，实景演艺中心主体框架完成后拨付4000万元；履约保证金2000万元在演艺中心建成投入试运行后一次性返还，不计息）。

（二）意向投资人交纳项目建设实力证明金后签订投资意向协议书。若只有一家投资人签订投资意向协议书，则投资人直接与政府签订正式协议书，若投资人自动放弃项目，则履约保证金不予退还；若有两家（含）或两家以上投资人签订投资意向协议书，则就投资相关政策进行竞争性谈判，胜出者与政府签订正式投资协议书，若胜出的投资人自动放弃项目，则履约保证金不予退还。

（三）投资人与政府签订正式投资协议书后，共同组建项目公司，共同参与项目建设、经营。若投资人签订正式投资协议书后，自动放弃项目，则履约保证金2000万元不予退还。未签订正式协议的投资人所缴纳的实力证明金，于10个工作日内一次性退还（不计息）。

九、建设要求：

游客集散中心在2015年10月1日前建成并投入试运行，游客接待中心在2016年1月1日前建成投入试运行，剑门关实景演绎中心在2017年5月1日前建成并投入试运行。

十、其他

（一）在意参与项目投资者请于即日起到剑阁县城乡规划建设和住房保障局和剑阁县招商局了解项目建设有关情况，或通过电话、E-mail等方式获取项目建设相关资料。

（二）必备资料：

    1、有意参与项目投资的法人实体应向剑阁县招商局提供公司营业执照、机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证、被授权人身份证（以上报名时出示原件，审核完后留复印件加盖鲜章存档）、法定代表人授权委托书（原件）。

2、有意参与项目投资的自然人应向剑阁县招商局提供身份证（审核完后留复印件加盖鲜章存档）、近半年银行签章的流水账单、银行诚信记录（均为原件）。

    八、地址：剑阁县下寺镇汉德街5号

  联系人：陈先生  13908123222

          张先生  18981284320