剑阁县住房和城乡建设局对县政协十一届五次会议第105号提案答复的函

同意对外公开

B类

剑住建函〔2025〕46号

杜佳洁委员：

你提出的《关于新老县城小区服务提能增效的建议》（第105号）已收悉，现答复如下：

一、关于“建强队伍，凝聚共建力量”的建议

一是强化党建引领。我县将持续推进“红色物业”建设，发挥小区党支部核心作用，鼓励党员业主带头参与业委会选举和小区事务，并通过定期培训提升党员干部治理能力。二是优化业委会建设。联合社区开展业委会成员专题培训，完善选举流程，建立激励机制（如荣誉表彰），提升业委会成员积极性；同时加大宣传，引导业主理解和支持业委会工作。三是提升物业服务水平。我们将依据广元市物业管理办法，在全县范围内推行物业服务质量考评机制，建立“红黑榜”公示制度，每季度开展一次物业服务大检查，每年开展物业企业服务评比活动，同时我们函告县发改局出台物业服务标准指导价格。

二、关于“优化机制，健全共治体系”的建议

一是配合完善联动治理。根据县三定方案职责分工，配合乡镇建立由社区、执法部门、物业等组成的联席会议机制，协助推动执法力量下沉小区，重点配合解决老旧小区停车难、消防等突出问题。二是协助规范议事决策。依据广元市物业管理条例相关规定，配合属地政府指导小区完善议事决策机制，协助优化《业主大会议事规则》落实，推动现有“线上+线下”议事平台规范使用。三是协同加强财务监管。在日常检查中配合乡镇督促小区落实公共收益季度公示制度；协助乡镇做好年度审计工作，探索配合乡镇完善公共收益资金监管机制。

三、关于“增强功能，提升共享能力”的建议

一是激发自治活力。鼓励党员干部带头参与志愿服务，对表现突出者给予政策支持（如评优评先）；推广“邻里互助”特色活动。二是破解历史难题。结合改造项目实施，配合乡镇政府重点解决基础设施老化等突出问题；建立问题协调机制，定期参与现场推进会，协助解决小区遗留问题。三是增强造血功能。协助属地政府对有条件的小区完善便民设施建设；联合消防等部门，共同推进消防通道整治等民生实事项目。

四、 下一步工作

我局将联合相关部门，以试点先行、逐步推广的方式落实上述措施，并定期向政协汇报进展。对于需长期推进的事项（如法规完善、资金筹措），将纳入年度工作计划，积极争取政策支持。

剑阁县住房和城乡建设局

2025年5月27日